Plutôt que de chauffer sa maison au gaz, à l’électricité ou même au fioul, pourquoi ne pas faire le choix des énergies renouvelables ? La pompe à chaleur est une bonne façon de se chauffer de façon économique et écologique.

Principe de fonctionnement de la pompe à chaleur

Notre environnement emmagasine en permanence l’énergie du soleil. Elle se retrouve dans le sol, dans l’eau des nappes phréatiques, ou encore dans l’air.

Le travail de la pompe à chaleur est de récupérer cette énergie inépuisable pour s’en servir de chauffage. Le but est bien entendu de produire plus d’énergie thermique que ce qu’il faut d’énergie électrique pour faire fonctionner le dispositif.

Il existe deux types de pompes à chaleur :

• Les pompes aérothermiques, qui puisent la chaleur dans l’air
• Les pompes géothermiques, qui puisent la chaleur dans le sol ou les nappes phréatiques

Au delà de cela, il existe d’autres sous-types de pompes (capteurs verticaux, horizontaux, etc.). L’installateur de pompes à chaleur vous indiquera le meilleur choix en fonction de la situation de votre logement.

Conseils pour l’installation d’une pompe à chaleur

Les pompes à chaleur sont des appareils sophistiqués, qui nécessitent un savoir-faire particulier pour être installées. C’est pourquoi il est conseillé de faire appel à un installateur de pompes à chaleurs.

Si le professionnel en question devra vous guider dans le choix d’un modèle, assurez-vous que ce dernier sera certifié Eurovent et NF PAC. Ces certifications prouvent la conformité du produit vis-à-vis des normes européennes et internationales.

Si l’installation d’une pompe à chaleur demande un investissement initial conséquent, pensez bien qu’un crédit d’impôt, une TVA à taux réduit, et une aide des collectivités territoriales peuvent être obtenus.

Dans la construction d’une maison, le raccordement au réseau électrique est une étape essentielle. Pour l’effectuer, vous pouvez soit vous adresser au gestionnaire de réseau de distribution (ERDF dans 95% des cas), soit directement au fournisseur d’électricité de votre choix. Cette deuxième solution reste la moins contraignante.

Du choix du fournisseur d’énergie au devis des travaux

La première chose à faire dans votre démarche est de choisir un fournisseur d’énergie. Pour cela, il existe des moyen de comparer les prix de l’électricité. Une fois cela effectué, il faut faire la demande de raccordement au producteur d’électricité qui vous semble le plus intéressant. Il joue alors le rôle d’intermédiaire entre le gestionnaire du réseau et vous.

Le fournisseur va étudier la faisabilité et les modalités de votre raccordement, au niveau du prix, du délai prévisionnel et de la réalisation des travaux. Il établira alors un devis gratuit des travaux.

Le choix d’un contrat et le raccordement au réseau électrique

Avant que l’installation ne puisse avoir lieu, vous devez choisir une offre auprès du fournisseur d’énergie qui vous convient. Lorsque cela est fait et qu’un contrat a été signé, les travaux peuvent avoir lieu.

Un agent du gestionnaire de réseau se présentera à votre domicile pour mettre en service votre installation. Vous devrez être en mesure de lui présenter un certificat de conformité de l’installation électrique de votre maison.

Votre maison est désormais raccordée au réseau électrique, les travaux peuvent continuer !

Si tous ces conseils ont été appliqués, vous bénéficierez d’une mise en service de l’électricité dès votre déménagement.

Avant de s’équiper en énergie solaire, il est préférable de pouvoir mesurer les économies possibles, afin de se rendre compte du futur retour sur investissement.

Simulateur : vos futures économies en quelques clics

Plusieurs installateurs de panneaux solaires photovoltaïques ont mis en place sur leur site un simulateur permettant d’évaluer les bénéfices que vous pouvez tirer de la revente de votre énergie produite par panneaux solaires.

Il se base sur votre toiture et la situation géographique de votre bien immobilier pour fournir ses estimations.

Très simple d’utilisation, le simulateur donne un bon aperçu des revenus que peuvent générer une potentielle installation solaire.

Calculez le crédit d’impôt de votre installation photovoltaïque

Ils proposent également un simulateur de crédit d’impôt. En effet, l’investissement dans l’énergie solaire est aidé par l’état. Il est intéressant donc d’avoir une idée des aides auxquelles on aura droit pour l’équipement.

Le simulateur se base sur la composition de votre foyer et le montant de l’investissement pour fournir une estimation.
Vous pouvez en règle générale, avoir également accès à un simulateur de crédit d’impôt.

Les systèmes de ventilation d’une maison sont divers : VMC simple flux, double flux statique… La société GAC commercialise une VMC double flux thermodynamique qui est peu gourmande en consommation énergétique. Cette VMC double flux assure une qualité d’air optimale tout au long de l’année. Voici les avantages du système de VMC double flux.

La VMC double flux thermodynamique : les avantages

Les solutions de ventilation simple flux consomment plus car il existe une vraie perte de chaleur. Il y a perte d’énergie car de l’air froid (température extérieure) est introduit. Après chauffage à la température ambiante cet air froid est rejeté vers l’extérieur.
La pompe à chaleur double flux thermodynamique limite ces pertes de chaleur liées au transfert d’air et réduit ainsi la facture de chauffage.

Contrairement à un système VMC double flux statique, le principe de ventilation thermodynamique Datec pour habitation récupère plus d’énergie dans l’air extrait. La ventilation double flux thermodynamique renouvelle l’air plus efficacement.

Remplacer une pompe à chaleur aeroplast :

Le remplacement d’une pompe à chaleur air extrait classique est justifié par ce système de ventilation double flux thermodynamique. Il apporte un rafraîchissement et une déshumidification optimale de l’air pour toutes les saisons.

Pour le remplacement d’une pompe à chaleur aeroplast, le système Datec assure un chauffage maîtrisé pendant l’hiver et un coût de consommation d’énergie beaucoup plus faible.

Ces solutions allient performance en chauffage, rafraîchissement de l’intérieur et économie énergétique importante. Elles Répondent aux normes actuelles (Labels Vivrelec et Promotelec).

VMC double flux thermodynamique : Prix justifié et simplicité d’installation.

Les avantages vus précédemment justifient un coût plus élevé pour la VMC double flux thermodynamique Datec que pour un système de ventilation statique.

Voici un ordre d’idée du prix: Pour un pavillon de 120 m2 :

• Prévoir un coût d’environ 4 000,00 Euros pour une ventilation à double flux statique (fournit - posé).
• 6 000,00 Euros pour une VMC double flux Thermodynamique Datec (fournit - posé).

Le système thermodynamique Datec vient en remplacement de l’ancienne pompe à chaleur. Il est simple et rapide à installer. Ce système s’installe à la place d’une VMC simple ou double-flux traditionnelle. Elle peut donc venir en remplacement d’une pompe à chaleur aeroplast ou d’une pompe à chaleur air extrait classique.

La V.E.F.A (Vente en l’état futur d’achèvement), ou “achat sur plan”

Il s’agit d’un des contrats les plus utilisés pour l’achat d’un appartement neuf, maison neuve.

L’article 261- 3 du Code de la Construction et de l’Habitation indique que « Ainsi qu’il est dit à l’article 1601-3 du code civil la vente en l’état futur d’achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l’acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l’acquéreur au fur et à mesure de leur exécution ; l’acquéreur est tenu d’en payer le prix à mesure de l’avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l’ouvrage jusqu’à la réception des travaux ».

Ainsi, le vendeur choisit librement l’architecte et les entreprises qui vont intervenir. Il signe les conventions avec eux et effectue la réception des travaux qu’ils ont dirigés ou faits, même ceux exécutés à la suite des réserves faites lors de la réception. L’acquéreur ne peut donc prendre aucune initiative dans la conduite des travaux, le vendeur étant seul lié par les devis et marchés.

La V.E.F.A est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 modifiée ainsi que par les articles L. 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.

Le logement vendu peut être un appartement neuf (c’est le cas le plus courant) ou une maison individuelle (cas des lotissements ou des copropriétés horizontales).

L’architecte est un professionnel qui ne peut exercer sans diplôme, il a son propre style, sa sensibilité mais il connaît les matériaux, les normes et DTU et s’occupera pour vous de la totalité ou d’une partie du chantier en fonction du contrat passé avec lui.

Ses honoraires, fixés d’avance, peuvent être forfaitaires ou basés sur un pourcentage du prix global de la construction de votre maison. Il saura par sa créativité et son écoute vous garantir un projet personnalisé de qualité.

Le maçon est spécialiste des murs porteurs, dalles et fondations. Le maçon réalisera le gros-oeuvre selon vos plans ou ceux d’un architecte. Il peut dans certains cas prendre le chantier jusqu’à la mise hors d’eau hors d’air du bâtit mais dans ce cas là il faut s’assurer de ses compétences en charpente et pose de menuiseries.

L’autoconstruction

L’auto-construction est souvent choisie pour des raisons de budget ou pour construire une maison « alternative » que le marché ne propose pas, c’est une aventure complexe, longue et demandant une bonne dose d’optimisme, une santé de fer et des nerfs d’acier. Les économies potentielles peuvent aller jusqu’à 50% mais ne nions pas que des problèmes sont liés à ce choix.