5 raisons d’investir dans un appartement à la montagne

Acheter un appartement à la montagne permet de réaliser un investissement locatif rentable, d’autant qu’il peut être défiscalisable. C’est aussi bénéficier d’une résidence secondaire dans une station de ski pour le bonheur de toute la famille. Le secret d’un placement réussi est de sélectionner le bon emplacement et le programme immobilier adéquat. Découvrez le top 5 des raisons d’investir dans un appartement à la montagne.

Raison N° 1 : pour jouir d’un superbe cadre naturel

Qu’elles soient ou non enneigées, les hautes cimes offrent immanquablement des paysages à couper le souffle. Pour en profiter à votre guise, investissez dans un programme immobilier à la montagne ! Optez pour un village harmonieusement intégré dans son environnement afin de bénéficier d’une nature au charme préservé. Choisissez par ailleurs une région dynamique à longueur d’année, car la montagne est également plaisante au printemps et en été. Veillez à la présence de nombreuses activités sportives, estivales comme hivernales, ainsi qu’à l’organisation de manifestations culturelles. Outre la beauté naturelle des lieux, ce sont là de véritables pôles d’attraction pour les visiteurs.

cadre montagne

Raison N° 2 : pour réaliser un investissement rentable

En choisissant une station de ski avec un bon réseau de transport, vous optimisez le rendement de votre investissement locatif. Prenons l’exemple d’un placement dans l’immobilier de luxe à Méribel : situé au cœur de la Savoie, le village est accessible en voiture, en train, en avion ou en navettes. Cela permet d’attirer à la fois la clientèle nationale et étrangère. D’autant que la station fait partie du large Domaine des 3 Vallées aux nombreuses infrastructures. Demeurant en activité au terme de la saison hivernale, il assure le bénéfice d’une demande locative soutenue.

Raison N° 3 : pour bénéficier d’un large choix d’activités

Acheter une résidence dans une station dynamique toute l’année vous permet de faire d’une pierre deux coups. Un investissement à Méribel dans un programme neuf est à cet égard une excellente opportunité. Le Domaine des 3 Vallées relie différents villages les uns aux autres, créant le plus vaste domaine skiable au monde. Deux nombres suffisent à en prendre la mesure : plus de 300 pistes de glisse balisées et plus de 150 remontées mécaniques !

activité montagne

Raison N° 4 : pour optimiser l’investissement sur le plan fiscal

Investir dans un appartement à la montagne vous permet de profiter d’une solution avantageuse de défiscalisation. Il suffit d’opter pour le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) pour cela. Vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire sur vos recettes touristiques de l’ordre de 71 % !

Raison N° 5 : pour faire plaisir à la famille et aux amis

La montagne est assurément le lieu de distraction favori de toutes les générations. Les nombreuses activités sportives proposées permettent à toutes et tous de trouver chaussure à leur pied. Après une journée bien remplie, qu’il est agréable de se retrouver face à un chaleureux feu de cheminée. En famille ou entre amis, ces moments de partage demeurent mémorables.

montagne plaisir famille

Les raisons d’investir dans un appartement à la montagne sont nombreuses. Un tel investissement locatif vous permet de constituer un patrimoine d’autant plus rentable qu’il est en partie défiscalisé. Vous pouvez en parallèle profiter et faire bénéficier vos proches des plaisirs des cimes tout au long de l’année.