Cette fois, c’est décidé ! Vous allez faire construire le chalet de vos rêves en montagne. Sauf qu’il vous reste une étape essentielle à franchir : il vous faut trouver le terrain idéal. Cela peut vous paraître à la fois excitant et un peu angoissant ! Car cela ne se résume pas à trouver un terrain qui vous plaît et à y construire une maison. Découvrez les critères pour bien choisir son terrain en montagne.
Étape n° 1 : réfléchissez au type de chalet que vous souhaitez
Dans le cadre de l’achat d’un chalet à la montagne, vous réfléchiriez d’abord aux caractéristiques de l’habitation. Alors c’est la même chose pour l’achat d’un terrain à la montagne. Il vous faut en premier lieu déterminer le type de maison que vous souhaitez avant d’acquérir le terrain. En effet, le terrain idéal sera différent selon ce que vous voulez… Un chalet de montagne confortable de superficie moyenne ou d’un grand chalet pour accueillir toute la famille. La superficie du chalet est fondamentale dans le choix du terrain. N’oubliez pas les aménagements extérieurs : une piscine couverte, une véranda, un atelier ou un garage. Assurez-vous que le terrain est suffisamment grand pour votre projet.
Étape n° 2 : méfiez-vous des paysages idylliques
L’une des principales erreurs commises par les acquéreurs de terrain à la montagne est de rechercher avant tout une vue magnifique. Bien sûr, tout le monde rêve d’un panorama à couper le souffle. Toutefois, d’autres facteurs sont à prendre en compte avant d’acheter un terrain à bâtir. Construire en montagne est très spécifique. Quand vous visitez des terrains, ne négligez pas les éléments pouvant compliquer la construction et en augmenter le coût. Prenez en compte les aspects suivants :
- la topographie du terrain : la présence de rochers, d’arbres, d’un ruisseau, d’une source. Certains éléments font augmenter le coût de la construction ;
- le dénivelé : plus il est important, plus la construction est délicate.
Étape n° 3 : soyez pragmatique
Avant d’acheter un terrain en montagne, imaginez votre vie dans l’endroit choisi.
- Réfléchissez à vos loisirs ! Optez pour un terrain pour un chalet à La Clusaz si vous aimez le sport d’hiver. Or si vous préférez la randonnée en raquettes, choisissez une station adaptée.
- Vérifiez les routes d’accès. Vivre à l’écart des autres maisons est agréable… Sauf si vous vous retrouvez isolés pendant plusieurs semaines à cause de l’enneigement.
- Assurez-vous des moyens de communication : certaines vallées montagneuses n’ont pas encore accès à internet à haut débit.
Choisir le bon terrain de montagne pour y construire votre chalet est une décision importante. Elle est toutefois facile si vous suivez les étapes décrites et envisagez toutes les possibilités avant de faire votre acquisition. Prenez votre temps et assurez-vous que le terrain qui vous plaît est vraiment adapté au chalet que vous avez imaginé.