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Les astuces pour faire des économies d’énergies sont de deux types : avoir les bons gestes au quotidien (comme éteindre vos lampes lorsque vous sortez d’une pièce), ou investir dans des équipements qui permettent de réaliser des économies d’énergies sur le long terme. On s’est intéressés à ces derniers et on vous présente trois solutions pour réduire votre facture énergétique.

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La pompe à chaleur (ou PAC) : un COP compétitif

La pompe à chaleur  à géothermie horizontale ou verticale fonctionne sur un principe simple : utiliser l’énergie contenue dans la terre pour mettre en place des solutions de chauffage ou de climatisation ultra performantes, écologiques et surtout économiques. Son COP (coefficient de performance énergétique) en fait l’une des solutions les plus intéressantes du marché si vous cherchez des astuces pour réduire votre facture d’énergie.

Voici, à titre indicatif, la quantité de gaz à effet de serre émis par les PAC du fabricant de pompe à chaleur Nextherm :

L’intégration au bati photovoltaique : performance énergétique et crédit d’impots

Si vous disposez d’une toiture adaptée (habitation ou dépendances), investissez dans un système d’intégration au bati photovoltaique. Une installation qui garantit l’étanchéité et la performance de vos panneaux solaires et qui, si elle est certifiée, vous permettra de bénéficier d’une prime d’intégration au bâti photovoltaique !

En outre, si vous n’utilisez pas la totalité de l’énergie produite, il vous sera possible de la revendre à des fournisseurs spécialisés. Le support panneau solaire toiture : un bon moyen de rentabiliser votre investissement!

L’adoucisseur eau : lutter contre le calcaire et réduire sa consommation

L’eau calcaire entartre vos canalisations et votre électroménager. Résultat : vous consommez plus d’eau courante pour faire fonctionner certains appareils, mais aussi plus de produits d’entretiens. Cerise sur le gateau, votre machine à laver ou votre lave vaisselle, qui s’entartrent plus souvent, doivent être remplacés plus fréquemment.

La solution ? Investir dans un adoucisseur pour lutter contre les méfaits du calcaire, économiser les produits d’entretien et surtout, rallonger la durée de vie de vos appareils ménagers!

Vous l’aurez compris, l’astuce principale pour réaliser des économies est simple : investir dans des solutions performants pour régler le problème à la base!

bbc rt 2012 - rt 2012 - maison rt 2012

Un projet de construction, c’est bien. Mais respecter l’environnement et se diriger vers une construction à énergie positive, c’est un pari indispensable pour  tous les futurs propriétaires. Notre dossier sur la maison écologique et la RT 2012.

Dès 2013, et suite au Grenelle de l’environnement, le label BBC va devenir la référence, avec de nouvelles exigences règlementaires de consommation énergétique, sous l’égide du label de Règlementation Thermique 2012 ou RT 2012.

Votre construction devra donc respecter un plafond de consommation de l’ordre de 50kWh ep/(m².an) (il s’agit là de la dépense en énergie primaire et non en énergie finale, c’est à dire la « consommation nécessaire à la production de l’énergie finale).

Constructeurs et nouveaux propriétaires doivent donc dès à présent prendre de nouvelles habitudes.

Par quoi passe le projet de construction écologique ?

L’isolation reste bien entendu un point très important de cette nouvelle norme de règlementation thermique. Isolation au niveau de la toiture, fenêtres double vitrage et isolation des murs extérieurs, c’est grâce à elle que l’on peut diminuer sa déperdition de chaleur.

La RT 2012 préconise aussi une orientation sud ainsi qu’un écran végétal au nord. Le garage pourra lui servir d’espace tampon, comme le hall d’entrée ou les escaliers.

Pour se diriger vers la construction à énergie positive, les énergies renouvelables et le chauffage solaire reste un choix mis en avant par le Grenelle de l’environnement et la RT 2012.

Le solaire photovoltaïque permet aux particuliers de profiter d’une énergie inépuisable avec des installations tournées vers le futur. Un panneau solaire photovoltaïque s’installe aujourd’hui simplement et reste la pierre angulaire d’un projet de construction écologique.

Ventilation efficace et domotique au service de sa consommation énergétique sont aussi des points à ne pas négliger dans son projet de construction.

La construction écologique et la maison à énergie positive, c’est déjà pour aujourd’hui !

Plus de renseignements sur les solutions énergétiques de l’habitat avec Systovi sur www.systovi.com

Panneau photovoltaïques, prime d’intégration au bâti, revendre energie solaire

Les panneaux photovoltaïques sont certes couteux à installer, mais sur le long terme, ils vous feront réaliser des économies financières et énergétiques. Le point sur cette énergie renouvelable en plein boom.

Energie solaire et crédit d’impôts

Depuis le 1er janvier 2012, l’installation de panneaux solaires ou de toiture photovoltaïque peut vous permettre d’obtenir un crédit d’impôt de 11%. Le plafond de cette mesure est fixé à 3200€. Réduction d’impôts ou remboursement, à vous de choisir la formule qui vous convient le mieux !

Si vous optez pour un système pour panneaux solaires intégré au bâti photovoltaïque, vous pourrez également bénéficier d’une prime d’intégration au bâti. Pour être éligible à cette prime, le système photovoltaïque doit remplir les critères suivants :

• il doit être intégré sur la toiture d’un bâtiment clos (y compris faces latérales)
• le système photovoltaïque doit être étanche pour préserver la qualité du bâtiment sur lequel il est installé. Pour cela, il est donc nécessaire de choisir le bon support panneau solaire pour votre toiture.

Pour en savoir plus sur les conditions d’obtention de la prime d’intégration au bâti, rendez vous sur legifrance.gouv.fr

Revendre de l’électricité ?

Si vous avez la chance d’habiter une région ensoleillée, l’électricité produite par votre système photovoltaïque pourra même être revendue à des fournisseurs d’énergie.

Une opération qui se révèle avantageuse : attention cependant, pour pouvoir revendre votre énergie solaire, vous devrez disposer d’un système d’intégration au bâti photovoltaïque.

Pour en savoir plus sur les systèmes pour panneaux solaires éligibles aux différentes primes et crédit d’impôts, nous vous donnons rendez-vous sur www.voltabri.com

crédit construction maison, aides financement maison, prêts première maison

Ca y est ! Vous avez décidé d’être propriétaire de votre logement. Même pour une maison petit budget, il n’est pas toujours évident de financer une première habitation. Pourtant, le contexte économique est plutôt favorable avec des prix en baisse et des taux d’emprunt moins hauts qu’il y a deux ans. Pour s’en sortir, il faut dont bien connaître toutes les solutions offertes aux primo-accédents et ne pas hésiter à se jeter à l’eau.

Le financement par l’emprunt

La première question à se poser avant d’acheter concerne l’apport. De combien puis-je disposer personnellement pour acheter ? Si vous prévoyez un achat dans quelques années, commencez à mettre de côté. Même peu, cet effort de votre part sera bien considéré par l’organisme de crédit.

Ces dernières années, les conditions d’emprunt se sont resserrées. Néanmoins, les taux sont nettement plus favorables aux personnes qui souhaitent emprunter. Ces dernières devront avant tout bénéficier de revenus stables et d’une bonne tenue de compte pour rassurer la banque. Certains organismes demandent un minimum d’apport, 10 à 20 % en fonction du prêt. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence.

Vous pouvez également avoir recours aux aides gouvernementales comme le PTZ+, le prêt à taux zéro réservé aux primo-accédents qui souhaitent acheter un logement neuf. Le prêt conventionné (PC) et le Prêt à l’accession sociale (PAS) peuvent également vous aider à financer la construction de votre maison.

Les astuces pour un logement moins cher

Il y a également de nombreuses façons d’économiser et de construire une maison pas (trop) chère.

· Prenez le temps d’évaluer vos besoins afin d’acheter une maison qui correspond à vos attentes afin de ne pas voir trop grand ou trop petit. L’agrandissement a posteriori peut parfois s’avérer plus rentable.

· N’hésitez pas à explorer les villages alentours pour trouver des terrains moins chers. Si vous êtes près d’une grande ville, vous pouvez toujours choisir une commune desservies par les transports urbains.

· Si vous êtes bricoleur, faites un maximum de travaux  vous-même. Attention cependant à bien vous informer et demander conseils à des professionnels.

· Certains constructeurs de maison à bas prix proposent des logements à moins de 100 000 euros. Ces maisons comportent l’essentiel du confort d’une maison traditionnelle.

· Enfin, n’hésitez pas à négocier et à faire jouer la concurrence afin d’obtenir les meilleurs prix sur les matériaux et les équipements par exemple.

Pour plus d’informations : http://www.primareve.fr/

Baie coulissante - fenetre aluminium - baie vitree

Dans votre projet de construction, vous savez qu’il est indispensable de donner la part belle à la lumière : la baie coulissante ou baie vitrée reste la meilleure installation pour agrandir une pièce. Un espace de vie tout en lumière avec la baie coulissante.

Qu’elle soit à galandage ou coulissante, la baie vitrée s’adapte à tous les styles de construction, de la plus classique à la plus contemporaine. Les modèles actuels possèdent une très haute isolation thermique et acoustique, grâce à une rupture de pont thermique complète et d’un double voire triple vitrage.

Le gain en luminosité est très important et vous permet de profiter pleinement de la vue de votre jardin en toute saison. Très appréciée pour les pièces à vivre, comme la salle à manger ou le salon, la baie coulissante s’adapte très bien à des pièces plus petites comme la chambre, qui peut donner directement sur le jardin ou sur un balcon-terrasse.

Mais comment choisir sa baie coulissante ?

De nombreux modèles de baies vitrées existent mais c’est la fenêtre en alu qui gagne haut-la-main pour la sécurité et l’isolation. Un matériau léger, écologique (l’aluminium est en effet recyclable à 95%) et très tendance puisqu’il se décline en différents coloris. Un coulissant alu 2 ou 3 rails vous permettra de vivre votre pièce autrement en laissant entrer la nature.

Vous pouvez découvrir différents modèles et coloris sur www.k-line.fr

Maitriser lumière naturelle, installation domotique, lumière domotique

La construction d’une véranda, véritable extension d’une maison est un projet qui doit être discuté et analysé de façon à tirer uniquement les avantages de cette nouvelle pièce.
On le sait, une véranda permet (surtout pour les familles nombreuses) l’agencement d’une nouvelle chambre à coucher ou d’un espace salon/salle à manger pour les réunions de famille.

La véranda est également le lieu de la maison le plus ouvert à la nature. C’est pour cette raison qu’il faut pouvoir maîtriser la lumière naturelle au gré de ses envies et des saisons.

L’été, on peut préserver la fraîcheur de l’intérieur en un seul geste grâce aux volets roulants domotiques en animant les protections solaires en fonction de l’ensoleillement. Très pratique surtout en période de grosses chaleurs pour être au frais et préserver les plantations. Les installations domotiques permettent de jouer avec les stores. On a la possibilité de les baisser que partiellement suivant le besoin (Protection contre la lumière, contre la hausse des températures… etc. ) ou tout entier suivant contre quoi on souhaite être protégé (soleil, températures etc.).

Etendre le système domotique à toutes les installations de sa maison est possible et recommandé pour plus de sécurité ! En cas d’absence, on peut déclencher de manière aléatoire les volets pour simuler une présence et dissuader toute personne malveillante à pénétrer dans la maison.

Alarme domotique, portail domotique, un large panel existe pour le confort et la sécurité de tous.

Rendez-vous sur le site de l’expert en domotique : www.somfy.fr

constructeur maison - modele maison - maison-punch

Construire une maison, oui, mais laquelle ? Maison-Punch, constructeur de maison à Lyon et en Rhône-Alpes, présente sa gamme de maisons individuelles. La rédaction a sélectionné pour vous ses préférées

Ce constructeur de maison, implanté dans de nombreuses villes de Rhône-Alpes, propose plus d’une quinzaine de modèles de maisons.

A la recherche d’une maison classique et familiale ?

Le modèle Reggae, sur deux étages, offre un grand rez-de-chaussée avec une cuisine spacieuse. Avec son garage intégré, sa buanderie et ses quatre chambres, ce modèle s’adapte facilement à tous les goûts.

Pour les amateurs de plain-pied, le modèle Mayodi propose une belle terrasse abritée et des volumes originaux, pour trois chambres. Vous rêvez d’un séjour et d’une cuisine ouverts vers l’extérieur ? Ce modèle permet de profiter de son extérieur en toute saison avec sa grande baie vitrée.

L’originalité existe bel et bien chez Maison-Punch. Le modèle de maison Salsa, avec son garage à l’étage, offre de toutes nouvelles perspectives de construction pour les terrains en pente.
Vous accédez à votre terrasse par un escalier descendant et vous protégez votre jardin des regards indiscrets.

Et si les maisons contemporaines étaient accessibles à tous les budgets ?
Notre coup de cœur va pour le modèle Cumbia, qui offre une maison de plain-pied très moderne, ouverte sur une piscine et un extérieur très actuel.
Disponible en 2,3 ou 4 chambres, vous êtes sur de vous sentir chez vous si vous aimez les atmosphères très modernes.



Prêt à construire votre maison à Lyon ? Consultez les autres modèles disponibles sur www.maison-punch.com

Pompe à chaleur maison, énergies renouvelables, se chauffer autrement

Les énergies traditionnelles deviennent de plus en plus onéreuses, ainsi, nous sommes aujourd’hui contraints de trouver de nouvelles solutions moins coûteuses et plus respectueuses de l’environnement pour chauffer nos logements. Parmi la multitude de produits proposés, la pompe à chaleur se répand de plus en plus. Zoom sur ce nouveau produit écologique et économique.

Le principe de la pompe à chaleur
La pompe à chaleur air-eau est dite économique et écologique puisque son principal combustible est présent à l’état naturel dans l’air. En effet, la pompe à chaleur utilise les calories présentes dans l’air pour chauffer votre maison. Ce type d’énergie est non polluant et nécessite près de 4 fois moins d’énergie qu’une chaudière.

Comment utiliser ma pompe à chaleur ?
La pompe à chaleur air-eau peut  être utilisée pour chauffer l’eau chaude sanitaire ou un plancher chauffant par exemple. De plus la pompe à chaleur est également susceptible d’alimenter les radiateurs et ainsi de remplacer un chauffage traditionnel pour l’ensemble de votre logement.

Certains modèles de pompes à chaleur sont dit « réversibles ». Ils peuvent ainsi produire de la chaleur en hiver et être utilisés comme climatiseur en été en produisant de l’air frais.

Comment choisir ma pompe à chaleur ?
Le marché des pompes à chaleur ne cesse de s’étendre en France et le choix d’un modèle de pompe à chaleur adapté à vos besoins peut s’avérer complexe. Nous vous conseillons de vous reporter au principal indicateur qui est le COP (coefficient de performance). Le COP est un indicateur qui permet de connaître la performance d’une installation dans des conditions d’expérimentation. Il donne un indicateur de performance technique. Il est donc conseillé de tout de même s’adresser à un professionnel puisque d’autres conditions liées à l’environnement dans lequel sera installé la pompe à chaleur pourra faire varier les performances de cette dernière (températures intérieures et extérieures, taille du plancher etc.).

Le saviez-vous ?
Comme tout système de chauffage, la pompe à chaleur nécessite également un contrôle régulier par un professionnel pour notamment vérifier l’état du circuit frigorifique.

Bien immobilier Ile-de-France ? acheter appartement paris, immo 75

Ce n’est pas un secret d’Etat, l’immobilier à Paris et dans la région Ile-de-France est cher comparativement à d’autres villes françaises. Zoom sur 4 seuils de budgets proposés pour établir un état des lieux de ce que l’on peut acquérir à Paris et au sein de sa région en fonction de l’apport fourni. En sachant que la liste qui va suivre n’est pas exhaustive.

Avec 200 000 euros (le prix peut varier) on peut tout à fait envisager l’acquisition d’un bien immobilier neuf en Ile-de-France dans le département de l’Essonne (91) à au moins 10 km de Paris. Un appartement trois pièces avec parking de type BBC d’environ 60 m² est envisageable.

Logements situés à Athis-Mons (91200) pour un investissement ou une résidence principale

Il est possible avec un budget de 200 000 euros de s’installer dans d’autres villes de banlieue proches en Seine-et Marne (77) par exemple et de bénéficier du même gabarit d’appartement (3 pièces, garage voire balcon etc.) .

Avec 400 000 euros

Avec de type de budget, le futur acquéreur peut se rapprocher de Paris et trouver un bien immobilier en Seine-Saint-Denis (93) ou encore à Bagnolet (à l’Est) qui se situe à 1 kilomètre de Paris ou encore avoir une grande maison à deux étages dans le département des Yvelines (78) à 45 km de la capitale.

Avec 800 000 euros

Avec cette somme le propriétaire peut s’offrir un magnifique appartement BBC de 80 m² de quatre pièces au sein du département des Hauts-de-Seine (92) dans la ville de Boulogne ou encore dans les Yvelines à 40 km de Paris dotée d’un grand terrain vague.

Programme neuf à Paris

Avec 1 000 000 euros

Le million d’euros permet de s’acquitter d’un appartement neuf à Paris de 90 m² dans le 12ème arrondissement par exemple ou d’un appartement en proche banlieue à Neuilly entièrement rénové.

Pour investir dans un appartement à Paris ou en banlieue, rendez-vous sur : www.peterson.fr

Maison contemporaine Manche - Faire construire Manche - Constructeur maison Manche

Difficile de choisir quel modèle de maison se rapproche le plus de nos envies.

Projet de votre vie, la construction de votre habitation doit forcément répondre à vos attentes et ce n’est pas toujours le cas avec les modèles de maison proposés par un constructeur classique.

Teco, constructeur de maison dans la Manche a trouvé la solution : proposer des habitations entièrement sur-mesure, avec une écoute de vos envies. Pas de modèles de maison déjà présentés à plusieurs familles mais une réflexion commune avec le client, une vision moderne de l’habitat.

Teco présente notamment une maison contemporaine à Caen qui offre une toute nouvelle conception de la maison de plain-pied.

Une modernisation du genre qui dispose d’un grand espace (96m²) et d’un bel aspect général.

Pour intégrer votre garage dans votre habitation, l’exemple de cette maison contemporaine à Saint Lô donne un aperçu des possibilités.

Un garage fondu dans l’esprit même de la construction, qui se fait oublier pour laisser place aux très jolis volumes offerts par la baie vitrée, une excellente façon de penser sa maison.

Pour d’autres exemples de constructions modernes Teco, vous pouvez consulter le site www.teco.fr.